Нередко дизайнеры сами понимают под авторским наблюдением полный комплекс и оказывают услугу под ключ. Что именно входит в процесс надзора, заказчик согласовывается при заключении соглашения (весь состав услуг прописывается в договоре).
Также вы можете скачать шаблоны на заключение договора на авторский надзор и акт сдачи приемки предоставленных услуг. Эти образцы следует использовать в качестве основы для составления своих договоров. Документы разработаны юристами и обновлены в 2022 году.
Зачем нужен авторский надзор
Цель авторского надзора – создать такой интерьер, чтобы ожидания совпали с реальностью. Строительные бригады часто даже не знают, как правильно работать с материалами, заложенными в проекте. Они могут пренебречь некоторыми, как им кажется, «неважными» деталями, которые действительно играют большую роль в общей концепции. Происходит это из-за недостатка образования, случайности или по причине нерадивого отношения.
Бывает и напротив. Прораб с большим опытом решит пренебречь чертежами, поставив свой профессионализм выше документов. Не всегда это хорошо сказывается на ремонте.
Контроль автора над реализацией его идеи гарантирует, что заказчик получит интерьер, который видел на картинке и за который заплатил во время приема дизайн-проекта.
Конечно, клиент может сам вести наблюдение за ходом ремонта. Но дизайнер как профессионал видит несоответствия уже на этапе черновых работ и может предупредить ошибки, которые потом уже не исправить.
Таким образом, заказывая услугу, клиент:
Иногда прораб решает внести свои коррективы в проект, и строители делают «сюрпризы». Клиент вряд ли защищает дизайн так, как это сделает автор.
Когда заказывать авторский надзор
По сути, это отдельная услуга. Некоторые дизайн-студии заранее заявляют, что надзор обязателен. В других случаях ее можно заказать по отдельности. На сложных объектах контроль за процессом обязателен по законодательству.
Заказывать авторский надзор следует:
Що входить до авторського контролю
Дизайнер и строитель – специальности разные. И нельзя переводить на автора проекта сам ремонт. Его обязанность – отслеживать соответствие. Поэтому в сервис надзора входит:
Иногда дизайнер совмещает наблюдение и комплектацию. В таком случае дополнительно производится контроль над закупкой мебели и декора, ее расстановкой. Но чаще всего это два разных процесса и комплектование идет как отдельная услуга.
Что не включает надзор
В услугу не входит корректировка визуализации, контроль закупки через посторонние магазины. Контроль над нормативами строительных технологий лежит на техническом надзоре и прорабе.
Прием скрытых работ тоже не ведется. То есть, дизайнер следит, чтобы были подобраны розетки соответствующего цвета и они были бы установлены в запланированных точках. Само подключение электроцепей лежит вне зоны его ответственности.
Дизайнер не берет на себя ответственность за оплату товаров и услуг поставляемых мастеров. Также он не заключает договоров, кроме документов на проведение авторского надзора и проведения ремонтно-строительных работ, что подписывается заказчиком и прорабом.
Процесс
Дизайнер выезжает на объект оговоренное в договоре количество раз. Также он строит коммуникации со строителями, клиентом и поставщиками.
Дополнительные выезды и работы, не предусмотренные договором, оплачиваются отдельно и скрепляются дополнительными соглашениями, имеющими юридическую силу.
Стоимость
Стоимость авторского надзора варьируется в зависимости от состава, сложности объекта, ценовой политики студии, региона. Точную стоимость можно узнать только у самого дизайнера. Оплата производится, как правило, помесячно, за определенное количество выездов.
Иногда рассчитывается полная стоимость услуги, клиент вносит аванс и оплату после ремонтно-строительных работ.
Контроль за реализацией проекта ведется исключительно на протяжении ремонта: от начала строительства до сдачи объекта бригадой.