Наверняка каждый владелец собственного жилья хотя бы раз в жизни сталкивался с таким стихийным явлением, как капитальный ремонт квартир. Причем, неважно, это новое жилье или приобретенное на вторичном рынке.
Большие финансовые затраты, большая трата времени и нервов, постоянная грязь – эти и другие проблемы всегда сопровождают ремонтные работы. Даже небольшие косметические мероприятия, связанные с обновлением обоев или напольного покрытия, требуют существенных усилий, не говоря о проведении масштабной перепланировки или сноса стен.
Если вы не уверены в своих силах и надеетесь привлечь рабочих со стороны, будьте готовы к тому, что они потребуют значительных денег за свой труд. Как правило, эта сумма составляет половину стоимости всего комплекса ремонтных работ.
В вопросе подбора подрядчика нужно отталкиваться от того, что на этом рынке существуют как официальные фирмы, профессионально занимающиеся ремонтом квартир под ключ, так и частники, готовые выполнить аналогичные работы, нередко втрое дешевле. Хотя в последнем случае может возникнуть проблема качества работы и гарантии.
По желанию вы можете сэкономить по приглашению строителей, если какие-то несложные работы выполните самостоятельно. Сегодня в том же Интернете есть множество специализированных сайтов, подробно объясняющих специфику того или иного рабочего процесса.
И все же, если вы решили потратить на ремонт квартир солидные средства, не следует заниматься самодеятельностью, поскольку современные материалы, инструменты и технологии требуют максимально ответственного подхода. Лучше один раз заплатить, чем тратить значительные средства на переработку.
На первом этапе ремонта вам нужно будет составить дизайн проект будущего ремонта, в котором должно быть отражено ваше видение будущего, которым вы представляете свою квартиру в идеале. В этом вопросе желательно воспользоваться услугами профессионального дизайнера или архитектора.
Как правило, в подобном документе, описывающем недорогой ремонт квартир, подробно прописываются вопросы перепланировки, расположения электропроводки, инженерных коммуникаций, размещения квартирной мебели и бытовой техники, предметов интерьера. Для каждого помещения, будь то ванна, кухня или гостиная, нужен свой отдельный раздел плана.
С помощью компьютерного рисунка вашего жилья можно быстро подобрать желаемые отделочные материалы: плитку, обои, штукатурку, напольное и потолочное покрытие. Опытные мастера быстро и просто могут рассчитать общее количество той же плитки, подскажут, где можно с наибольшей выгодой приобрести стройматериалы.
Для обычных работ вам понадобятся такие инструменты как шпатель, прижимной валик, кисть для нанесения обойного клея, емкости под краску, линейка, уровень. Серьезные работы потребуют от вас приобретения профессиональных приборов: болгарки, перфоратора, дрели, шуруповерта и других инструментов.
Если позволяет время и силы, вы можете самостоятельно демонтировать старые обои, линолеум, разобрать натуральный паркет, слой кафельной плитки, вынести скопившийся мусор. Наверняка не приведет к трудностям монтаж новых плинтусов. За эти, снаружи простые работы, обычно приходится выкладывать круглую сумму.
Кроме того, производя ремонт квартир с нуля, категорически запрещается проводить самостоятельные манипуляции с газовыми трубами, водопроводными системами, электропроводкой. В случае малейшей недоработки есть риск нанести серьезный ущерб не только своей квартире, но и всему дому.