Що таке «Авторський нагляд»

Авторський нагляд – це послуга дизайнера із супроводу ремонтних робіт. Юридично під «авторським наглядом» розуміється контроль над візуальною відповідністю ремонту та дизайн-проекту. Тобто автор стежить, щоби втілення відповідало розробленій ідеї.

Є також поняття «супровід ремонту під ключ» – авторський контроль не лише над тим, як виглядає інтер’єр, а й над проведенням ремонтно-будівельних робіт у суворій відповідності до розроблених креслень.

Нерідко дизайнери самі розуміють під авторським наглядом повний комплекс і надають послугу під ключ. Що саме входить у процес нагляду, замовник погоджує під час укладання угоди (весь склад послуг прописується у договорі).

Також ви можете завантажити шаблони на укладання договору на авторський нагляд та акт здачі-приймання наданих послуг. Ці зразки слід використовувати як основу для складання своїх договорів. Документи розроблено юристами та оновлено у 2022 році.

Навіщо потрібний авторський нагляд

Мета авторського нагляду – створити такий інтер’єр, щоб очікування збіглися з реальністю. Будівельні бригади часто навіть не знають, як правильно працювати із матеріалами, закладеними в проект. Вони можуть знехтувати деякими, як їм здається, «неважливими» деталями, які насправді відіграють велику роль у спільній концепції. Відбувається це через нестачу освіти, випадковість чи  по причині недбайливого відношення.

Буває і навпаки. Виконроб з великим досвідом вирішить знехтувати кресленнями, поставивши свій професіоналізм вище за документи. Не завжди це добре позначається на ремонті.

Контроль автора над реалізацією його ідеї гарантує, що замовник отримає інтер’єр, який він бачив на картинці і за який заплатив під час прийому дизайн-проекту.

Звичайно, клієнт може сам вести спостереження за перебігом ремонту. Але дизайнер, як професіонал, бачить невідповідності вже на етапі чорнових робіт і може попередити помилки, які потім уже не виправити.

Таким чином, замовляючи послугу, клієнт:

  • економить свій час
  • береже нерви - спілкування з будівельниками справа клопітка
  • знижує витрати на будівництво. За переробку доведеться платити, а дизайнер запобігає помилкам, а також стежить за витратою матеріалів

Іноді виконроб вирішує внести свої корективи до проекту, і будівельники роблять «сюрпризи». Клієнт навряд чи захищає дизайн так, як це зробить автор.

Коли замовляти авторський нагляд

По суті це окрема послуга. Деякі дизайн-студії заздалегідь заявляють, що нагляд є обов’язковим. В інших випадках її можна замовити окремо. На складних об’єктах контроль за процесом обов’язковий по законодавству.

Замовляти авторський нагляд слід:

  • якщо замовник хоче в реальності бачити таку саму картину, як у дизайн-проекті
  • якщо потрібно робити перепланування. Чим складніші будівельні роботи, тим більше фахівців потрібні
  • під час реалізації нетипових проектів. Краще скористатися контролем автора, коли проект включає використання інноваційних технологій, нестандартних оздоблювальних матеріалів, зведення складних конструкцій

Що входить до авторського контролю

Дизайнер та будівельник – спеціальності різні. І не можна перекладати на автора проекту сам ремонт. Його обов’язок – відстежувати відповідність. Тому до послуги нагляду входить:

  • виїзд дизайнера на об'єкт. Кількість виїздів та тривалість перебування прописуються у договорі. Зазвичай автор виїжджає не рідше одного разу на тиждень на дві години. Додаткові відвідування оплачуються
  • перевірка відповідності проведених робіт існуючим планам
  • контроль за закупівлею якісних матеріалів, вибору кольорів, що відповідають проекту
  • вибудовування комунікацій з постачальниками, нагляд за своєчасним постачанням товарів
  • уточнення технічних питань щодо креслень
  • роз'яснення роботи з матеріалами, незнайомими бригаді
  • внесення коригувань до авторських планів за погодженням з виконробом, будівельниками та майстрами
  • повідомлення про хід ремонту та консультації клієнта

Іноді дизайнер поєднує нагляд та комплектацію. У такому разі додатково проводиться контроль над закупівлею меблів та декору, їх розстановкою. Але найчастіше це два різні процеси і комплектування йде як окрема послуга.

Що не включає нагляд

У послугу не входить коригування візуалізації, контроль закупівлі через сторонні магазини. Контроль над нормативами будівельних технологій лежить на технічному нагляді та виконробі.

Прийом прихованих робіт також не ведеться. Тобто дизайнер стежить, щоб були підібрані розетки відповідного кольору і вони були б встановлені в запланованих точках. Саме підключення електроланцюгів лежить поза зоною його відповідальності.

Дизайнер не бере на себе відповідальність за оплату товарів і послуг майстрів, що поставляються. Також він не укладає договорів, крім документів на проведення авторського нагляду та проведення ремонтно-будівельних робіт, що підписується замовником та виконробом.

Процес

Дизайнер виїжджає на об’єкт  обумовлену в договорі  кількість разів. Також він вибудовує комунікації з будівельниками, клієнтом та постачальниками.

Додаткові виїзди та роботи, не передбачені договором, оплачуються окремо та скріплюються додатковими угодами, що мають юридичну силу.

Вартість

Вартість авторського нагляду варіюється в залежності від його складу, складності об’єкта, цінової політики студії, регіону. Точну вартість можна дізнатися лише у самого дизайнера. Оплата провадиться, як правило, помісячно, за певну кількість виїздів.

Іноді розраховується повна вартість послуги, клієнт вносить аванс та плату після ремонтно-будівельних робіт.

Контроль над реалізацією проекту ведеться виключно протягом ремонту: від початку будівництва до здачі об’єкта бригадою.

Є питання? Залишіть заявку, щоб наш менеджер міг зв'язатися з Вами та проконсультувати.

Залишіть заявку