Напевно, кожен власник власного житла хоча б раз у житті зіткався з таким стихійним явищем, як капітальний ремонт квартир. Причому, неважливо, це нове житло, або придбане на вторинному ринку.
Великі фінансові витрати, велика витрата часу і нервів, постійний бруд – ці та інші проблеми завжди супроводжують ремонтні роботи. Навіть невеликі косметичні заходи, пов’язані з оновленням шпалер або покриття для підлоги, вимагають істотних зусиль, не кажучи про проведення масштабного перепланування або знесення стін.
Якщо ви не впевнені у власних силах і сподіваєтесь залучити робітників з боку, будьте готові до того, що вони вимагатимуть значних грошей за свою працю. Як правило, ця сума становить половину вартості від усього комплексу ремонтних робіт.
У питанні підбору підрядника потрібно відштовхуватися від того, що на цьому ринку існують як офіційні фірми, які професійно займаються ремонтом квартир під ключ, так і приватники, готові виконати аналогічні роботи, нерідко вдвічі-втричі дешевше. Хоча в останньому випадку може виникнути проблема якості їхньої роботи та гарантії.
За бажання ви можете заощадити на запрошенні будівельників, якщо якісь нескладні роботи виконаєте самостійно. Сьогодні в тому ж Інтернеті є безліч спеціалізованих сайтів, які докладно пояснюють специфіку того чи іншого робочого процесу.
І все ж, якщо ви вирішили витратити на ремонт квартир солідні кошти, не варто займатися самодіяльністю, оскільки сучасні матеріали, інструменти та технології вимагають максимально відповідального підходу. Краще один раз заплатити, аніж потім витрачати значні кошти на переробку.
На першому етапі ремонту вам потрібно буде скласти дизайн-проект майбутнього ремонту, в якому має бути відображено ваше бачення майбутнього, яким ви уявляєте свою квартиру в ідеалі. У цьому питанні бажано скористатися послугами професійного дизайнера чи архітектора.
Як правило, у подібному документі, що описує недорогий ремонт квартир, детально прописуються питання перепланування, розташування електропроводки, інженерних комунікацій, розміщення квартирних меблів та побутової техніки, предметів інтер’єру. Для кожного приміщення, чи це ванна, кухня або вітальня, потрібен свій окремий розділ плану.
За допомогою комп’ютерного малюнка вашого житла можна швидко підібрати бажані оздоблювальні матеріали: плитку, шпалери, штукатурку, підлогове та стельове покриття. Досвідчені майстри швидко і просто можуть розрахувати загальну кількість тієї ж плитки, підкажуть, де можна з найбільшою вигодою придбати будматеріали.
Для простих робіт вам знадобляться такі інструменти як шпатель, притискний валик, пензель для нанесення шпалерного клею, ємності під фарбу, лінійка, рівень. Серйозні роботи вимагатимуть від вас придбання професійних приладів: болгарки, перфоратора, дриля, шуруповерта та деяких інших інструментів.
Якщо дозволяє час і сили, ви можете самостійно демонтувати старі шпалери, лінолеум, розібрати натуральний паркет, шар кахельної плитки, винести сміття, що скупчилося. Напевно не спричинить труднощів монтаж нових плінтусів. За ці, зовні прості роботи, зазвичай доводиться викладати круглу суму.
З іншого боку, здійснюючи ремонт квартир із нуля, категорично забороняється проводити самостійні маніпуляції з газовими трубами, водопровідними системами, електропроводкою. У разі найменшої недоробки є ризик завдати серйозної шкоди не лише своїй квартирі, а й усьому будинку.